Rider Sejati

Rata-rata pembeli rumah pasti akan mengeluarkan simpanan KWSP untuk membeli rumah tidak termasuk bagi golongan yang membeli rumah untuk pelaburan sebab biasanya mereka mempunyai ekonomi yang agak kukuh. Umum mengetahui pengeluaran boleh dilakukan pada rumah pertama selagi tidak dilupuskan nama pengeluaran tidak dapat dilakukan tanpa mengetahui pengeluaran KWSP rumah kedua juga boleh dilakukan kerana kebiasaannya apabila kita membawa dokumen kakitangan KWSP hanya memberitahu pengeluaran tidak dapat dilakukan kecuali menukar nama rumah sedia ada dalam sistem mereka.

Pilihan masih ada untuk kita menggunakan duit simpanan KWSP yang ada tidak kira untuk rumah pertama, kedua, ketiga ataupun seterusnya cuma cara pengeluaran sedikit berbeza. Bagi pengeluaran rumah pertama wang akan dimasukkan terus ke dalam akaun individu untuk kali pertama manakala pengeluaran seterusnya akan dimasukkan terus ke dalam akaun rumah bermakna kita tidak akan menerima duit tunai lagi seperti kali pertama kecuali pilihan kita adalah bayaran bulanan.

Bagi pengeluaran rumah kedua tanpa melupuskan nama pada rumah pertama pula bayaran hanya akan dibuat ke atas akaun bank dan ditolak dari jumlah keseluruhan baki. Pilihan kedua pula pengeluaran untuk membayar ansuran bulanan yang mana jumlah bayaran bulanan akan dimasukkan ke akaun individu setiap bulan. Akaun juga akan dipantau oleh pihak KWSP agar tidak berlaku penyelewengan dimana mereka berhak memberhentikan pengeluaran sekiranya bayaran tidak dilakukan kepada pihak bank.

Baru-baru ini saya juga telah memohon untuk pengeluaran KWSP untuk rumah kedua dengan memilih ansuran bulanan. Syarat pengeluaran anda perlulah ada surat pengesahan baki pinjaman dari pihak bank yang memberi pinjaman. Hanya isi sekeping borang dikaunter KWSP. Pegawai bertugas akan membuat pengesahan hanya dengan kad pengenalan, cap jari pada borang selesai dalam masa 10-15 minit sahaja di Pejabat KWSP Jalan Raja Laut.

Mengikut pegawai bertugas bayaran akan dimasukkan ke dalam akaun dalam masa 15 hari bekerja. Paling menggembirakan bayaran telah dilakukan cepat hanya empat hari bekerja. Tahniah kepada kaki tangan Pejabat KWSP Jalan Raja Laut yang memberi perkhidmatan cemerlang. Layanan pun cukup mesra dan bagus.

Zaman serba canggih ini tak hairanlah semua info senang sahaja nak dapat. Semalam kami di pejabat masing-masing intai rumah sendiri. Selepas ini tak perlu tertanya-tanya lagi mana rumah yang dituju selain Waze dan GPS yang turut membantu anda boleh tengok rumah yang hendak dituju. instantstreetview.com akan banyak membantu anda.

Masuk ke laman web instantstreetview.com kemudian masukkan alamat yang hendak dituju dan ia mestilah alamat penuh yang mengandungi nombor rumah, nama jalan, nama taman dan bandar. Terus anda akan dibawa kerumah yang anda cari.

Semalam saya intai-intai rumah yang saya sewakan nak tengok ada tak perubahan setelah setahun setengah diduduki oleh penyewa. Nampaknya keadaan masih sama tiada perubahan langsung. Siap dia blurkan anak penyewa kat situ, nombor kereta dan nombor rumah juga diblurkan.



Bulan November genap setahun urusan membeli rumah kami di Taman Taming Impian. Alhamdulillah semu a urusan jual beli berlangsung dengan baik walaupun proses pinjaman sedikit memakan masa di mana akhirnya bank yang sudi bagi adalah bank tempat tiap-tiap bulan gaji saya dimasukkan. Sebenarnya saya tak cuba dibanyak bank pun cuma 3 sahaja tu pun dah rasa penat. Allah s.w.t permudahkan urusan dari berjumpa agen (adik tuan rumah saya agak sebab Sir namenya sama) sehinggalah urusan dengan peguam semuanya very smooth. Saya bersyukur sangat sebab mendapat perkhidmatan dari sayarikat guaman yang sangat efisyen dan banyak membantu dalam urusan jual beli dan pada akhirnya penjual turut menggunakan peguam yang sama. Pegawai bank tempat saya uruskan pinjaman suggestkan saya guna khidmat syarikat guaman ini dan ini adalah pilihan yang terbaik!

Saya pernah bercerita di banyak entri di blog saya termasuk Panduan Membel  Rumah, Tip Membeli Rumah, Catatan Kenangan Impian Kami Sama, Impian Kami Sama Jumpa Peguam Untuk Urusan Seterusnya dan Rumah Baru Kami. Itulah antara kisah perjalanan yang memberi satu pengalaman baru kepada saya dalam urusan pembelian rumah memandangkan suami menyerahkan segala urusan pada saya. Lagipun inikan rumah saya!

Saya sangat beruntung kerana dapat membeli rumah tersebut dengan harga kurang dari Rm300k. Alhamdulillah. Mengikut harga kebanyakan rumah kawasan tersebut yang diikalankan adalah lebih Rm300k. Dalam masa 4 bulan dari tarikh saya membeli saya sudah boleh menjual rumah tersebut dengan harga tambahan  sebanyak 50k dari harga asal. Saya beli bukan nak invest tapi untuk duduk jadi nilai tersebut saya letak ke tepi.

Semalam saya intai-intai market value untuk rumah sekitar Taman Taming Impian yang diiklankan di internet. Gosok-gosok mata saya tengok, kalau saya tak grab rumah tu tahun lepas memang saya tak mampu lah nak beli tahun ini. Itulah di namakan rezeki. Rumah kalau naik sekitar Kajang sekarang memang tak ada yang murah lagi. Kajang 2 juga sudah tiada pembinaan rumah teres cuma yang ada semi-d dan super link yang berharga Rm750k dan ke atas. Gulp!

31 Ogos 2013 kita semua teruja menyambut hari ulangtahun Kemerdekaan Malaysia yang ke-56. Semakin matang Malaysia semoga juga rakyatnya juga turut matang dalam mengharungi kehidupan seharian. Aman damai serta tahu nilai jati diri, mahu belajar sejarah orang-orang terdahulu. Sambutan meriah di 31 Ogos 2013 Dataran Merdeka (Bahagian 1) dan 31 Ogos 2013 Dataran Merdeka (Bahagian 2)

Itu cerita Merdeka di Dataran Merdeka di rumah kecil saya pula sibuk makan-makan. Jemputan hanyalah kawan sekolah anak-anak, jiran-jiran, kawan sepejabat (tak ada siap pun yang sempat datang) serta keluarga terdekat yang hanya beberapa orang yang tinggal di sekitar Selangor, juga rakan blogger. Rakan-rakan blogger pula hanya menerima jemputan melalui blog sahaja. Saya tetap berbesar hati kerana walaupun hanya melalui blog masih ada yang sudi hadir (kembang kempis jap hati saya).

Semua hidangan dimasak sendiri dengan bantuan tukang jahit sayalah (Eja my sister), ate dua beradik syer le penat sorang sikit. Alhamdulillah semuanya berjalan lancar, makanan pun cukup kecuali puding marbel, tetamu malam tak merasa sebab sudah habis. 

Terima kasih buat semua jemputan, gambar memang tak terambil sebab bila sudah sibuk melayan tetamu mahupun sibuk tambah makanan jadinya kamera pun letak ke tepi. Jiran-jiran yang datang sebelah petang Zura, Ani, Imah, Zaini, Lia, Kak Wan bersama keluarga masing-masing. Selepas Maghrib jiran atas berbangsa Cina Ping-Ping dan Ah Choi datang, Ina jiran hujung tangga juga sampai. Lepas Isyak jiran sebelah rumah pulak datang bersama jiran tingkat 5, siangnya mereka sekeluarga tiada di rumah (saya sangat terkilan bila rumah saya meriah dengan makan-makan tetapi jiran sebelah rumah yang keduanya lumpuh saya langsung tak hulurkan walaupun semangkuk laksa atau sepinggan nasi impit). Tetamu akhir sepupu dari Puncak Alam memasing kena tinggal sebab mak dan abah jalan-jalan ke Kelantan.

Usai semua tetamu pulang saya terkejut, beristighfar. Lalainya saya. Rasa sangat-sangat bersalah. Sebenarnya jiran selang sepintu sewa rumah ini untuk menempatkan ibu dan adiknya yang lumpuh memandangkan rumah yang kecil untuk memuatkan mereka sekeluarga. Ibunya lumpuh sejak lama dulu selepas melahirkan adik bongsunya sudah lebih 30 tahun. Adik lelakinya pula lumpuh sejak 2 tahun lepas selepas kemalangan yang mengganggu sistem saraf tunjangnya (tak pernah berkahwin).

Tetamu awal yang memang dari malam dok sibuk tolong memotong dan memasak. Baju coklat tu adik saya Eja si tukang jahit sayalah tu bersama suami dia. Nasib baik semua baju raya dah siap cuma ada beberapa helai baju pengantin yang sedang menunggu tetapi boleh letak kat tepi kejap.

Ini pula kawan-kawan si abang Iqbal Hadi, baju putih tu kawan baik dia tetapi sekarang seorang sekolah pagi seorang sekolah petang sebab mengikuti kelas khas (budak pandai). Lepas tu datang lagi berbelas orang tapi lupa nak snap gambar pulak.

 Tetamu akhir saya malam tu, anak-anak dan menantu makcik dari Puncak Alam. Buatlah macam rumah sendiri ye. Si kecik Aqeelah, geram rasa nak geget-geget je.

Baru sikit jemputannya saya sudah letih sesangat, bayangkan buat kerja kahwin nanti tetapi saya gembira sebab dapat jemput kawan-kawan datang rumah. Sekecil majlis ini pun saya sudah melupakan jiran sebelah rumah nanti bila buat majlis besar-besar mesti lagi banyak yang akan terlepas pandang. Malu dengan diri sendiri kerana lalai (sebelum tu sebenarnya saya sudah minta kakak jiran saya tu ambilkan makanan untuk mereka tetapi dia kata dah siap masak lepas tu langsung saya lupa).

Hendaknya tahun depan masih dimurahkan rezeki dan diberi kesihatan yang baik serta masih boleh masak-masak serta jemput kawan-kawan datang rumah lagi. Walaupun rumah kecil tetapi Allah telah mengatur dengan baik sekali perjalanan majlis di mana pada awalnya kawan si abang Iqbal datang secara berkumpulan, sebaik mereka beredar Mak Chaq dan Dik Da sampai, kejap tu Anies dan kawan dia. Masa tu jugak Kak Wan anak beranak sedang menjamu selera. Usai group blogger kecuali Kak wan yang merupakan jiran tiba pulak jiran-jiran lain coz depa memang pakat nak pi ramai-ramai. Jadi tidaklah sesak sangat keadaan rumah sebab tetamu datang secara berkumpulan kecil.

Berdebar pulak nak terima tetamu Sabtu nanti. Tetamu saya semua VVIP tau, yelah kawan-kawan serta jiran-jiran semua VVIP di hati saya tanpa mereka siapalah saya, itulah pelengkap kehidupan seharian. Tempat berkongsi suka duka, senang susah kalau tak banyak sedikit mesti kita syer jugak.

Sekali lagi saya ingin mengulangi jemputan makan-makan MerdekaRaya di rumah saya pada Sabtu, 31 Ogos 2013. Rumah saya ini di Taman Kajang Utama kalau ada yang sudi silalah singgah nanti. Menu seperti hanya ringkas sahaja. Saya merancang untuk masak Laksa Perlis, Nasi Impit, Gulai Ayam Bersama Rebung Madu, Kuah Kacang, Kek Coklat Kukus. Biskut memang sudah habis kat rumah yang tinggal cuma Almond London, kalau ada hidangan biskut lain bermakna itu biskut beli.

Kenapa saya pilih 31 Ogos 2013? Saya tahu tarikh itu penuh dengan aktiviti rumah terbuka, majlis kahwin dan sibuk perarakan Hari Kemerdekaan jadinya mesti semua orang sibuk memenuhi aktiviti tersebut. Bagi saya hanya inilah tarikh yang sesuai, meraikan kawan-kawan sempena Syawal dan mengambil semangat Hari Kemerdekaan. Sebenarnya bila Cuti Umum jatuh pada hari Sabtu pejabat saya akan tutup pada hari Jumaat kira macam replacement la. Jadi saya ada masa untuk ke pasar pada hari Jumaat dan buat persiapan yang mana patut. Ahad pula saya dapatlah rehat sehari.

Laksa Perlis yang kata seorang blogger nampak pucat tapi sekali try pasti awak nak lagi dan lagi. Kepekatan ikan yang sangat menggoda. Laksa tanpa hiasan dalaman tapi kicap tu tak boleh tinggal okeh...kehkehkehhh...tapi hari Sabtu nanti adalah hiasannya. Orang Perlis makan laksa berulamkan daun selom, timun, bawang dan cabai Melaka (tetiba konpius cabai tu mai dari Melaka ka?).

Ini pula snap dari periuk ja menu entah bila. Gulai Ayam Bersama Rebung Madu (tempat saya panggil rendang sebab kuah pekat cuma resepi ini menggunakan remaph kari ayam, bahan-bahan lain sama sahaja seperti masak rendang, cili diganti dengan rempah), Sabtu nanti boleh gu dengan Nasi Impit kalau saya rajin sikit mungkin akan buat pulut lemak jugak boleh makan dengan gulai nak berketupat palas bagai rasanya tak kot.

Tergoda tak tengok menu? Kalau semua tu tak ada kita minum teh 'o' dan biskut 4 segi jelah ye. Saya bukan tukang masak hebat tapinya saya akan cuba memasak dengan penuh kasih sayang untuk hidangan buat kawan-kawan cewwaaahhhh... Sebenarnya saya tak nak publish no telefon di sini tapinya saya takut kawan-kawan tiba-tiba sabtu tu terlalu di Kajang dan terasa nak singgah pula. Sila ambil no telefon ini laju-laju 017-3022257. Saya bila di rumah jarang buka blog, FB pun kadang-kadang sahaja.

Ini edisi makan-makan tahun lepas. Abang sibuk nak jemput kawan-kawan beraya kat rumah, terlanjur masak jemput jugaklah jiran-jiran terdekat. Menu mudah bihun sup, nasi impit cicah gulai ayam, puding jagung, nugget dan sosej serta biskut-biskut sahaja.

Beraya sakan-sakan kat kampung sekarang dah balik Kajang beraya sakan-sakan pulak di bandar. Orang sekarang raya sampai sebulan tapi kalau kat kampung paling lama pun seminggu jelah tapi tak tahulah tempat lain kat tempat saya macam tu. Jemputan rumah terbuka sana-sini. Kadang-kadang tak tahu mana yang nak pergi sebab banyak sangat jemputan. Jalan pun jangan ceritalah jemnya walaupun di hujung minggu. Tak sabar nak berkongsi cerita raya saya tapi kamera masih pusing-pusing Kelantan, salah sendiri juga cuai  sangat Sabtu nanti baru kamera sampai balik ke Kajang.

Saya teringin sangat nak buat Rumah Terbuka, jemput kawan-kawan datang makan dan berborak panjang. Lama sudah rasanya saya hanya terima jemputan, kali terakhir mungkin 5 tahun lepas. Masa tu saya memang jemput kawan-kawan, jiran-jiran dan sudara-mara yang tinggal berdekatan. Menu masa tu tentulah laksa dan bihun sup kuning yang menjadi trademark orang Perlis. Saya juga masak nasi impit, kuah kacang dan kari ayam pekat resepi mak (menu wajib setiap kali raya di kampung). Tempah nasi hujan panas dan ayam masak merah dengan kuah sambal ektra dari Rose Catering (katering kepunyaan mak saudara saya). Nasi putih dimasak sebagai pilihan bagi yang tak makan nasi warna-warni, lauk tambahan pula saya masak Masak Putih Daging (Kurma Daging). Saya buat puding jagung dan bubur kacang selain goreng nugget dan sosej.

Pandang rumah saya rasa segan pulak nak terima tetamu. Rumah kecik, dapur sempit, barang banyak pulak tu. Dinding sejak mula duduk 12 tahun dulu tak pernah berganti catnya, dulu-dulu alasan anak kecik cat pun nanti diconteng lagi sekarang anak sudah besar tak juga terbuat. Siap ada cap tapak kasut lagi kat dinding tu, entah apa anak-anak buat pun tak tahu. Kabinet letak dapo mask dan rak pinggan itulah diguna sejak 16 tahun lepas dah layak tukar baru. Pintu bilik belakang rosak berbulan jugaklah dah dibuang kat bawah tapi entah bila pula nak berganti jadi bilik tu berbulan jugaklah tak berpintu. Bukan soal tak berduit tapi selagi barang-barang tu boleh pakai memang rasa sayang nak buang walaupun dah buruk dan uzur, penyakit ini memang tak ada ubat. Cakap-cakap tak jalan jugak, alahai Pak Tuan. Nak tunggu pindah rumah yang baru dibeli entah bila pulak. Insyaallah ada rezeki kita buat kat sanalah senang sikit boleh pasang khemah depan rumah.

Rebung saya sudah bawak balik dari kampung cadangnya nak digulaikan bersama ayam, rebung kat bawah pun tengok sudah naik 2 pucuk bolehlah ambik dan campur sekali nanti. Banyak juga tu. Tapinya...masih dok berkira-kira. Segan wehhh...jemput kawan-kawan mai rumah tapi rumah selebek gitu! Ada yang sudi nak mai dak? Hahhaaaaa... Setakat ni tiap-tiap tahun memang saya buat makan jugaklah untuk kawan anak-anak dan jiran-jiran sebelah-menyebelah, atas dan bawah. Dengan depa tah heranlah rumah depa pun sama ja macam rumah saya tu.

Pada semua Selamat Hari Raya Aidilfitri, hati-hati bila makan di rumah terbuka jangan sakan-sakan sangat takut bawak mudarat pada kesihatan pulak. Makan-makan di rumah saya masih dalam pertimbangan. Sapa sudi mai angkat tangan!